澳大利亞留學：迪肯大學住宿介紹

　　迪肯大學（DEAKIN UNIVER台中住宿SITY）是澳大利亞的頂尖大學之一，為國內外70000多名學生提供高質量的專業教育。迪肯大學是澳大利亞唯一一所兩次榮獲年度重點大學榮譽的學校。1995年迪肯大學被《優秀大學指南》評為年度“科技教育獎”，1999年被評為“傑出培訓教育獎”。迪肯追求的不僅僅是提供給學生一個合格的澳大利亞學位，我們更重視給學生一段無論在教育方面還是個人經歷方面都意義重大的生活。該大學提供學士、碩士、博士課程，專業訓練及工逢甲住宿業員工培訓，共有四萬六千名學生修讀學位或非學位課程，其中包括二萬名接受專業訓練的學生。

　　澳大利亞留學介紹學校提供三種住宿方式：短期，長期校園住宿，租住私宅及家庭寄宿。

　　所有以學業為目的學生可24小時使用計算機房、電子信箱及互聯網服務及現代化數字設施，綜合全面的圖書館信息服務可使學生查閱到澳大利亞主要研究數據及世界研究成果文集。學生服務

　　在校期間，學生可享受到全方位服務、海外學生咨詢、學習技巧幫助、經濟及法律建議、職業咨詢、保健服務、幫助解決住宿。

台灣有家“妖怪村”

台灣土狗曾狂吠而救了松林勝一的性逢甲住宿命，也是妖怪村的守護神之一。
位於森林中的松林町，是一座有著紅燈籠的茅草屋，日式建築風格超吸睛。
傳奇故事裡的鬼怪都挺嚇人的，但台灣“妖怪村”的鬼怪卻都可愛得令人忍不住想來和“它們”做朋友。

　　台灣南投有家“妖怪村”，是由溪頭明山森林會館經營者創立，位於溪頭台大實驗林的第二入口處旁，名叫“松林町”，區域不大，但茅草屋、紅燈籠，還有蓊郁的樹林包圍，林中擺放有陶瓷小精靈，傍晚時分，鼓手們面戴色彩鮮麗的面具重擊平安鼓，據說可威嚇驅趕猛獸並祈求福氣安康。

　　東方的妖怪村起源於日本鳥取縣的境港，也是漫畫《鬼太郎》作者水木茂的故鄉，鄉民把這裡打造成鬼太郎之村，從橋墩到造景雕像或郵筒、販賣機，都是鬼太郎或其朋友肖像；這麼一弄，果然吸引許多來自全世界的漫畫迷，即使不是“鬼”粉絲台中住宿，也喜歡來賞玩一番。

民宿群裡的鄉村風景

容易與簡陋關聯的農家院子，能讓客人住得台中住宿慣嗎？去開化體驗過的游人可不會這麼問。

在他們看來，山清水秀的開化，別有風情——因為有別致、個性化的民宿。

沿著798文化創意園往山裡走，來到芹陽辦事處桃溪村一棟農家樂模樣的大樓，統一著裝的服務員不時報以禮貌的微笑，坐著的工作人員一見我們立即起身詢問逢甲住宿推薦需求。

當地人稱之為民宿，可謂是農家樂的升級版了。在桃溪村村支書葉友根的指引下，發現，對面龍居山上台中逢甲住宿還有24棟小木屋隱匿在竹林、樹林中，錯落有致、造型不一，內部條件不亞於星級酒店，住上一晚要千元左右，但仍然每天滿員。據葉友根說，這算是村企合作的經驗了。不久前村裡引進東方大酒店來管理，客人越來越多。

葉友根發現，不少村民還在悄悄地學著民宿酒店管理的做法。如今，村裡耕讀小院項目正在加緊施工，試圖以多樣化的服務體驗，讓桃溪村留住更多的游客。

留住游客，還要有不一般的風情。縣財政給出了大手筆，每年安排3個1000萬元用於扶持風情小鎮建設、3A級景區村建設和星級民宿（農家樂）發展。

芹陽片區恢復“古八景”，喚醒城市記憶；馬金鎮挖掘古鎮、古街、古道、古祠等古文化；池淮鎮建設“九醉池淮、五香小鎮”；蘇莊鎮建設“森林小鎮”……村民們意識到，游客的口味越來越挑剔，曾經遍地開花的農家樂，得搞出“升級版”才能吸引逢甲住宿客人了。各鄉鎮因地制宜體現特色風情，推動鄉村旅游轉向高水平、高品質發展。

在錢江源頭最北端的齊溪鎮村，滿眼濃郁的鄉村風情，讓人陶醉其中。務農多年的余美仙搞農家樂用上了新招。她的“大麥塢1號”，院子裡的一棵大梨樹上掛滿紅色許願帶，留下了游客們“到此一游”的痕跡，她發現這點小動作居然讓客人格外喜歡。她家兩幢樓，分別是鄉土味的木結構老房子和4層新建的洋房，供不同的客人選擇。不少居民也像余美仙一樣搞起民宿或農家樂，兩年時間村居民的人均收入已翻了一番。

款款風情中，越來越多民宿群“棲息”開化的美麗鄉村。驅車到台回山上，走進一間面向大山、外觀普通的村舍，從燈罩、地毯到衛生間的布局，客房裝飾的精心隨處可見。這是中國美院設計團隊的帶頭人周東紅參與投資的高端主題民宿項目中的一處。10多幢鄉土民房即將在此變身世外桃源，二期中還將新建木屋、泥房，打造蜜蜂小鎮；離這裡不遠的長虹民俗院裡，可看民俗風情，與古老器物相處中體驗當地餐飲；正在建設中的龍海康體養生項目，瞄向高端養生；高田坑正准備建設吸引天文愛好者的“暗夜公園”……在長虹鄉黨委書記汪偉萍的盤點中，六七個民宿項目總投入2億多元，明年可新增床位300多張。

大小資本、多樣化的風格、各種經營模式，正在浸入一個個民宿項目。

特色民宿運營要提升檔次

10月26日，呼倫貝爾草原下起了鵝毛大雪。逢甲住宿進入旅游淡季的室韋俄羅斯民族鄉街道上人跡罕見，但是天還是那麼藍、綠色的草原變成了金黃色，一場大雪讓草原和木刻楞披上了銀裝，呈現一逢甲住宿推薦幅不一樣的美景。

劉軍恰逢近期回家看望老人，這場久違的大雪讓她有點激動。她是內蒙古自治區額爾古納市人，在6年前，她舉家遷往海南三亞，每年都在海台中逢甲住宿南過冬，5月份才回到內蒙古生活，很難得見到大雪。

劉軍經營著4家旅館，是室韋當地經營家庭旅館較成功的投資人之一。2007年，劉軍在室韋買下了第1間木刻楞房子，經營起第1家家庭旅館。選擇在旅游剛剛起步的室韋投資主要是因為丈夫是俄羅斯族人，家裡一直保持著俄羅斯文化和生活習慣。

那是她第一次接觸家庭旅館這種旅游經營模式，配合室韋開始推進的特色旅游，劉軍的家庭旅館賺到了第一桶金。

劉軍說起自家旅館特色時，談到了在俄羅斯家庭的生活。平時，俄羅斯族女人們會在家做“列巴”“野藍莓果醬”等自制小吃，這是劉軍對家庭生活最難忘的記憶之一。她把這些富有民族特色的元素引入家庭旅館經營，旅館很快便成為當地的明星民宿之一。

2009年，看好海南在旅游方面的資源，劉軍決定在海南三亞海邊經營起自己的第2家家庭旅館。

“我認為個性化、自助游將成為主流，多年室韋民宿的經營經驗告訴我，這種有著文化承載的旅游產品充滿了活力，在海南，旅游業大有可為，尤其是黎族苗族文化下的特色民宿很有市場。”劉軍說。

目前，劉軍已持有4間旅店，3家是家庭旅館，為了提升家庭旅館的運營水平，她聯合了一家房台中住宿地產商在室韋建起了精品家庭旅館，希望通過精品住宿的打造進一步提升家庭旅館的服務水平。

浙江開化民宿經濟撬開旅游大市場

陝西的研究生巨龍從沒想過自己會成為一名園台中逢甲住宿丁。前不久，開化面向全球招募國家公園園丁，連他在內的5位園丁從約3000名報名者中脫穎而出，在浙江開化體驗了5天園丁之旅。

在山巒中放空自己，成為這些園丁的幸福時光。而開化這個獲批不久的國家公園體制試點縣也因逢甲住宿推薦此名聲大振。

當不少地方紛紛為城裡的生產線忙碌時，開化將發展重點轉向了山裡，轉向在農村發展民宿經濟，撬動旅游大市場。在保護綠水青山的同時，布局造景富民，將民宿經濟打造為支柱產業。這裡的山村較以往忙碌多了，曾是老人孩子留守的村子裡，不時有回鄉的年輕人在奔波，忙著改建舊民居，請教土菜或傳統點心的做法……一個個農家樂、民宿，在村民的熱議中，迎來一撥又一撥游客。

是的，新常態下，旅游產業正在成為這裡的新增長點，而且鄉村成了主戰場。在全縣接待旅游人數中，鄉村旅游已占一半以上。1至8月，開化民宿（農家樂）接待游客人數達210萬人次，同比增長78%；直接營業收入1。2億元，同比增長51。9%。

沿著池淮鎮逢甲住宿潭頭村的村道，來到一座白牆灰瓦的四合院，往裡走進大廳內，映入眼簾的是原木桌椅和吧台，牆上掛著一些藝術作品，頗有點咖啡館的範兒。這裡曾經是村裡廢棄的糧倉，為了搞旅游，潭頭村兩委投資80萬元改造成游客接待中心，還在旁邊建起了近萬平方米的停車場。

幾百米外的一家荷花主題館，居然也是舊房改建的。館主曾召旺說，這裡原來是供銷社的廢棄房屋，去年7月按民宿標准進行了裝修。約一年經營，游客接待人數已突破了萬人。

從開化縣城驅車向西，沿著鄰近桃溪村的一條小路走進不同於村莊格調的開化職業教育中心實訓基地——798文化創意園，一間培訓教室裡，當老師在講解綠茶衝泡技藝時，座位上林山鄉18歲的江紫燁已在考慮自己的新打算。原先在外開服裝店的父親去年回家搞農家樂，搭了個亭子適合喝茶休閑，小江在這裡學的茶藝茶道以後正好用上。

掩映在大山中的幾棟簡單實訓樓，放眼望去，頗有城裡文化創意產業的範兒。當我們正在感嘆798選址獨到的眼光時，當地人告訴我們，如果早幾年去，看到的可是燈管廠、鉛筆廠的舊廠房。正是因為縣裡要搞鄉村旅游，搞民宿，就索性把廠房改造成這個帶有文化特色的實訓基地了。

創意讓這裡的鄉村完全變了樣。廠房、糧倉能改造，磚窯能搞出什麼動靜？去音坑鄉姚家村看看，也許會讓人腦洞大開。正在建設中的“紅窯裡”曾是姚家紅磚廠，如今正在被打造為一個風格獨特的小型度假酒店。拱形的磚窯、煙囪、紅磚，此刻都成為再合適不過的酒店元素。從窯洞走進去就是一個獨立的房間，咖啡館、特色酒吧、主題餐廳，一應俱全。曾經令人避之不及的破磚窯，如今已有不少人想去體驗。

近日在開化走訪時，不時看到廢舊廠房、學校、糧倉等改造的台中住宿新建築，成為鄉村一景。它們或者被政府賦予與旅游相關的新功能；或者是資本與村民踊躍加入，分食民宿或農家樂的新奶酪。

與此同時，景觀提升也在同步進行。與鄉村游相關的線路高票當選浙江休閑農業與鄉村旅游精品線路，音坑鄉入圍國家級鄉村旅游示範村，一批國家級金牌農家樂亮出新特色……隨著鄉村旅游市場的開拓，開化的“美麗環境”正在變成“美麗業態”。

民宿的好日子真的來了嗎？

　　一直以來，對浙江的鄉村旅游暗暗叫好逢甲住宿推薦！不是他們山多秀，不是他們水多美，而是他們在發展鄉村旅游過程中所做的開創性探索。伴隨這些探索的，是一個個落地的政策。
　　鄉村旅游，牽涉面很廣，帶動性很強，受益面很大。但同時，受到方方面面的制約。如果沒有政府的協調、扶持、引領、規範、監管，行業注台中逢甲住宿定是沒有未來的。

　　首先，我們要明白，我們所說的的民宿目前主要有三種形態：低端的農家樂、中檔的山莊（農莊）、高端的鄉村酒店或者客棧。經營這些民宿的人，前者主要是當地的農民，後兩種則是一些有實力、有經歷、有較高審美情趣的人，甚至是一些比較大的投資、行業集團。兩者無論是從經濟實力還是意識理念或者是其他社會資源來講，都是存在著天壤之別的。一些政策，政府的本意是惠及整個民宿行業，但是事實上真的如此嗎？

　　舉個例子，“國家機關、事業單位、國有企業的交通、食宿、會務等活動和工會組織的職工療養休養活動，可通過政府采購、購買服務等方式委托符合條件的旅行社、民宿、農家樂等旅游經營者提供服務。”話說的不錯，關鍵逢甲住宿是你能提供這樣的配套服務嗎?後兩種形態的民宿固然有這種可能，但是目前的民宿還是以農家樂居多。這樣的惠民政策真的能惠及到他們的頭上嗎?
　　其次，機會再好，你自己不懂得把握，也沒有這方面的准備，還不是白搭？所謂沒有金剛鑽，怎攬瓷器活？每個民宿主、莊主都要明白，你的民宿風景再美，設施再齊全，沒有內涵、沒有靈魂，你的民宿真的能走得長遠嗎?還有，即便你的民宿有幸被采購、被選上，但是你急功近利，急吼吼只顧賺錢，降低服務水准，或者驕傲自滿。用不了多久，你就會被無情淘汰。

　　做民宿的本質還是做生意，一切生意自有它生存的規則。所以當清風徐來，你一面要迎風而上，一面要苦練內功。不然的話，你的日子也不會好過。
　　其實，這兩個方面都還是比較淺層次的，也是通過自身努力能夠解決的。面對所有民宿的，還有一些共同的難題。比如，現在困擾大家的行業管理規範的制定以及民宿使用土地的合法化。

　　記得以前在電視新聞中看到，一些知名的民宿在建設之初，根本不知道到底應該歸誰管，也沒有一個部門主動去管，就出現了民宿主想怎麼做就怎麼做的情況。等到民宿形成一定的規模了，這個部門去管了，那個部門去管了。從無人過問到人人過問，但是又沒有一個統一的標准。
　　當然，這些情況現在已經有了很多積極的改變，但是還有許多歷史遺留問題亟待解決，比如消防安全的管理問題、土地的使用權問題、民宿台中住宿主與當地村民的合約問題等等。這些問題不解決，始終是心頭之患、肉中之刺。

　　民宿要大力發展，民宿要健康發展，民宿要長遠發展。只有清醒地面對民宿發展中的問題，腳踏實地，不浮誇，不急進，耐得住寂寞，看得清前路，民宿的好日子才會真正來臨！

“任性”赴台游看點多樣 不再模式化

國父紀念館、故宮博物院、中台溪頭住宿禪寺、日月潭、阿裡山……提起台灣，大家最先想到的就是這些景點，也是過去旅行社安排“8天環島游”的標准觀光地。不過，對於大陸年輕的游客群體來說，赴台游不想那麼模式化。

“雖然阿裡山、日月潭這些地方還是會想去看，但是我不會一味地找熱門景點。”小雨是來自浙江的一名大二學生，她表示，台灣是一個適合深度游的地方，看點多到甚至可以分成不同系列，每個人都可以有自己的選擇。

“比如就我身邊的朋友來說，喜歡政治的會挑選‘總統府’、‘立法院’、‘國史館’等地方參觀，喜歡自然風光的會到北海岸、高美濕地、蘭嶼去探訪，而喜歡台灣文學影視作品的就會去找文字和鏡頭的場景來‘還原’。”

對於小雨的看法，不少年輕朋友都表示贊同。中國人民大學的欣然說，台灣電影和偶像劇很受大陸女生喜愛，所以自己和男朋友去台灣時有意選擇了《流星花園》裡的中正大學、《不能說的秘密》裡的淡江中學以及《那些年我們一起追的女孩》裡的新北市平溪。

“因為我覺溪頭民宿得柯震東和陳妍希在平溪沿著鐵軌走路，還有放天燈的場景都好浪漫。所以我們也去模仿了一下，體會主人公當時的感覺。還有像《千與千尋》場景裡的九份、《海角七號》裡的墾丁，這些地方也都因作品而產生特有的美感。”

此外，也有一些人選擇時間節點去看“門道”。例如喜歡政治話題的會選擇選舉前跑去看“造勢”，喜歡明星的會盯著“五月天”、“蘇打綠”的演唱會時間表奔過去，而文藝範兒們則在假期專程到誠品書店裡度過不眠一夜。

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尋找個性 民宿最像家

提到赴台游，大家想到的除了“看”就是“吃”了，有人就是溪頭民宿衝著台灣的吃去的。“跟團游”通常都只能在趕路過程中吃團餐，只有一兩天晚上有時間逛逛夜市。

而大陸游客團常去的士林夜市和六合夜市也已經模式化了，基本是蚵仔煎、大腸包小腸、臭豆腐、珍珠奶茶的攤位，差異性較小。

“雖然這些招牌小吃很不錯，但是如果總是看見它們也就沒有意思了。其實像豬腳面線、姜母鴨、芋圓、花生冰淇淋、楊桃冰等小吃也都很不錯。”月陽還說，自己在台灣時品嘗到的台北東區西式下午茶、台鐵沿線的便當，甚至起源大陸卻又不同風味的北平烤鴨、山東饅頭、東北酸菜白肉鍋也很值得品嘗。

吃飽喝足玩爽後，大多數游客都希望有個舒適的下榻之處。跟團游大都安排在傳統的飯店，包括鼎鼎大名的台北圓山大飯店等。然而，對於年輕群體來說，高級飯店費用高又沒有新意，大家更願意住民宿。

“就像南投清境農場的民宿，具有歐式風格，溪頭住宿配合上周圍的草場就有置身於英式莊園的感覺。一大早聽著羊叫的聲音起床，感覺特別棒。”雖然從台灣回來已有半年多了，但欣然仍舊沉浸在美好的回憶之中。

復古風、小清新風、後現代風……不論是哪種類型的民宿，它們都能帶給游客居家的感覺。比如曾經在花蓮住過的一家民宿，晚上可以在露台上吃水果、看星星，早上有老板娘親手准備的面包煎蛋沙拉早餐，就如同在家中一樣親切。

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